Shophouse một cách đầu tư mới nổi lên hiện nay

0

Shophouse một cách đầu tư mới nổi lên hiện nay

Đầu tư shophouse – xu hướng đầu tư mới du nhập vào Việt Nam đang lôi kéo được sự để ý cực kỳ to vì đem lại lợi nhuận ko nhỏ cho các ông chủ với tài.

Shophouse là 1 khái niệm khá mới mẻ trong thị trường bất động sản Việt Nam. Chúng ta mang thể hiểu căn hộ shophouse là hình thức tích hợp giữa nhà ở và liên hệ marketing. Ở Châu Á, những con phố shophouse nức danh nhất với thể nhắc đến Geylang ở Singapore hay Penang, Malacca ở Maylaysia. Ở Việt Nam hiện tạinhững nhà đầu tư đang tích cực bỏ tiền vào phân khúc này và thu về một món lợi nhuận chẳng hề nhỏ.

đa dạng người sở hữu tiền đang đổ xô đi đầu tư vào căn hộ shophouse

Shophouse: Hội tụ phổ biến ưu thế, xứng đáng để đầu tư

 bề ngoài kết hợp giữa nhà ở và địa điểm kinh doanhshophouse thật sự là ngôi nhà lý tưởng đa chức năng dành cho toàn bộ gia đình theo đúng tiêu chuẩn an cư lạc nghiệp. Đối với các gia chủ ko mang “máu” buôn bán marketing vẫn hoàn toàn  thể chọn căn hộ shophouse sau đó cho thuê lại tầng mộtkhông tính sự hài hòa 2 trong 1 lý tưởng này, shophouse còn với đông đảo thế mạnh khác làm các nhà đầu tư bắt buộc để mắt.

Vị trí đắc địa

đầy đủ shophouse đều nằm trong các khu độ thị, khu chung cư hoặc ở đường to sở hữu giao thông thuận lợi và mật độ dân cư to. Mặc dù cũng là nhà ở song vì thiên về kinh doanh ở tầng một buộc phải những chi tiết này sẽ là tạo ra đông đảo cơ hội thuận lợi cho việc kinh doanh của chủ shop. Cũng do đó mà shophouse luôn được săn đón chẳng kém nhà mặt tiền là bao.

Tính thanh khoản vô cùng cao

ngày nay, nguồn cung của căn hộ shophouse chỉ chiếm từ một – 3% trên tổng số các căn hộ của một dự án và chiếm khoảng 5% ở các khu đô thị lớn. Trong lúc đấy nguồn cầu sắm căn hộ shophouse thì luôn trong tình trạng nóng sốt. Cung < cầu khiến cho giá bán shophouse luôn ở mức cao nhưng mang tiền chưa chắc đã tậu được. Sau từ 1 tới 2 năm, giá bán của 1 căn sở hữu thể tăng từ 15 – 30% thậm chí đa dạng hơn vì dãy shophouse khi đấy đã phát triển thành con phố thương mại. Trong giả dụ không bán, chủ căn hộ cũng hoàn toàn  thể cho thuê để thu về khoản lợi nhuận cao ngất ngưởng mỗi tháng.

Tính thanh khoản cao là điểm lôi kéo siêu to của chiếc hình nhà ở này

Nguồn cung đang nâng cao nhưng giá bán vẫn ở mức cao

sắm căn hộ shophouse bắt đầu hot từ năm 2015 nhưng cho đến nay, nguồn cung phân khúc này vẫn tăng khá chậm. phải đến năm nay, người mua mới sở hữu dịp chứng kiến rộng rãi dự án shophouse mới khởi công như shophouse 24h Vạn Phúc, shophouse Ngô Quyền, shophouse trên đường Tố Hữu, shophouse Nam Trung Yên, shophouse tại Sun Premier Village Ha Long Bay và một số dự án khác trên địa bàn cả nước. Tuy nhiên, giá bán của shophouse vẫn ở mức cực kỳ cao, thậm chí là cao hơn cả nhà mặt tiền trong đô thị. Người đầu tư vào shophouse nên thật sự vô cùng “chịu chơi”, nhưng số tiền mà căn hộ này với về cho ông chủ của nó chắc chắn cũng không hề ít.

Nguồn cung shophouse đang tăng từng ngày nhưng vẫn ko đáp ứng được hết nhu cầu của các bạn

ko kể đó, shophouse còn sở hữu một số giảm thiểu về quyền  lúc một số dự án chỉ ngừng trong thời gian 50 năm. Shophouse nằm trong khu dân chung cư và đô thị buộc phải buộc phải đợi đến lúc cư dân chuyển đến sinh sống đông thì mới sở hữu thể buôn bán thuận lợi được. Tuy nhiên xét chung những yếu tố thì bây giờcăn hộ shophouse vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn nhất năm 2017.

 

Xem thêm: Chào bán căn hộ cao cấp quận 2

Shophouse một cách đầu tư mới nổi lên hiện nay
Đánh giá bài viết này
Chia sẻ.

Chức năng bình luận đã bị đóng